建物概要｜東京都千代田区のオフィスビル｜住友商事　テラススクエア

名称	テラススクエア
住所	東京都千代田区神田錦町三丁目22番地
交通	東京メトロ半蔵門線、都営地下鉄新宿線・三田線「神保町駅」徒歩2分東京メトロ東西線「竹橋駅」徒歩5分東京メトロ丸ノ内線「淡路町駅」徒歩7分東京メトロ千代田線「新御茶ノ水駅」徒歩7分 JR中央線・総武線「御茶ノ水駅」徒歩10分
竣工時期	2015年4月30日
事業主	株式会社博報堂、住友商事株式会社、三井住友海上火災保険株式会社、株式会社大修館書店、安田不動産株式会社
設計	株式会社日建設計
施工	鹿島建設株式会社、清水建設株式会社
構造	鉄骨造（一部鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造）
階数	地下2階、地上17階、塔屋3階
最高高さ	89.57m
敷地面積	6,049.85m²
延床面積	52,836.84m²
総貸付面積	29,840.76m²（オフィス）
セキュリティ	24時間有人管理、防災センター設置
エレベーター	低層・高層用各4台、人荷用2台（非常用兼用）、商業用2台
駐車場	自動車駐車場／機械式112台（シャトル式96台、2段昇降式16台）、荷捌き用8台、身障者用3台バイク用駐輪場／ 6台

電力引込	特別高圧22kV スポットネットワーク受電方式
ビル用非常用発電機	デュアルフューエルガスタービン2,000kVA×1基、オイルタンク50,000L
テナント用非常用発電機	ガスタービン 750kVA×1基（スペース対応）、オイルタンク30,000Lディーゼル300kVA×3基（スペース対応）
空調熱源	個別分散熱源（パッケージ）方式
排気対応	天井チャンバー方式
設備スペース	各階に増強用空調機の室外機置場を用意

基準階面積	4・5・7～10階： 2,125.94m²、 6・11～13階： 2,103.76m²、 14～17階： 2,167.52m²
天井高空調	2,800mm
OAフロア	H=100mm
床荷重	500kg/m²、ヘビーデューティーゾーン1,000kg/m²
天井方式	600mm角グリッドシステム天井
基本モジュール	3,600mm×3,600mm
電気容量	コンセント容量60VA/m²+増設容量15VA/m²、中規模増設対応180VA/m²（1フロア分）
空調方式	高顕熱形空冷パッケージエアコン、個別分散型デシカント外気処理空調機による空調
トイレ	各階男女1ヶ所ずつ（多目的便所も同様）
給湯室	各階2ヶ所ずつ

※本内容は2015年5月時点でのものです。